...

Proses Awalan Pembangunan Rumah yang Wajib diperhatikan

Proses Awalan Pembangunan Rumah yang Wajib diperhatikan KPS Steel distributor besi jakarta

Tahapan awalan pembangunan rumah merupakan proses yang perlu diprioritaskan. Sebab, akan memerlukan anggaran tersendiri di mana perhitungan dana yang cermat akan membantu meminimalkan risikonya.

Anggaran sendiri dipengaruhi oleh banyak hal, seperti tipe dan model rumah. Contohnya saja anggaran untuk pembangunan rumah minimalis tentu akan berbeda dengan rumah bergaya neogotik.

Proses dalam membangun hunian perlu dijalankan secara runtut. Sehingga, dana yang dikeluarkan akan sesuai dengan anggaran. Bayangkan jika Anda membuat atap dahulu sebelum membuat dinding, tentu nanti ukuran atapnya tidak sesuai.

10 Proses Awalan Pembangunan Rumah

Seperti apa tahapan yang tepat dalam membangun hunian? Mungkin setiap orang mempunyai preferensi tersendiri terkait proses membuat bangunan. Akan tetapi, secara umum urutan tahapan pembangunannya ialah seperti berikut.

1. Pekerjaan Awal

Tahap pertama dalam pembangunan rumah ialah pekerjaan awal di mana perlu melakukan pengukuran untuk menentukan posisi bangunan dan batas-batasnya. Lantas bowplank yang bertujuan menentukan titik-titik dari bangunan dengan mendirikan pagar memakai papan.

Pekerjaan awalan pembangunan rumah ini juga berkaitan dengan penggalian pondasi di mana perlu menghitung lebar dan dalamnya. Perlu mengkalkulasi berapa panjang pondasinya, seberapa banyak materialnya hingga berapa jumlah tenaga kerjanya.

Jika sudah digali, maka selanjutnya ialah mengurug pondasi dan lantai bangunan. Umumnya memakai satuan perhitungan per meter persegi. Apabila telah selesai maka bisa beralih ke tahapan berikutnya.

2. Pekerjaan Pondasi

Tahap berikutnya ialah pemasangan pondasi dengan batu kali. Pada hunian, pemasangannya dihitung dari semua panjang pondasi dikalikan tinggi pondasi dengan satuan meter per segi.

Dilakukan juga pembuatan lantai kerja. Yakni dalam bentuk urugan pasir dengan ketebalan kurang lebih 10 meter persegi. Jangan sampai melewatkan pembuatan lantai kerja ini.

3. Pekerjaan Struktur

Tahap awalan pembangunan rumah ini meliputi pengerjaan sloof (balok beton bertulang mendatar yang dibuat di atas pondasi). Perhitungannya ialah panjang total sloof × lebar × tinggi = satuan m3.

Lantas dilanjutkan dengan membuat kolom yang merupakan tiang tegak lurus terhadap sloof dan ring balk. Ring balk mirip dengan sloof namun dibangun di atas kolom. Perhitungan volumenya ditetapkan berdasarkan jumlah kolom × tinggi kolom.  

4. Pekerjaan Dinding

Keperluan material batu bata dapat dihitung dari keliling dinding × tinggi dinding. Lantas dikurangi dengan luas dari daun jendela dan pintu. Ukuran batanya juga perlu diperhatikan dalam perhitungan ini sebab dapat memakai material hebel atau batako.

Kemudian ada pekerjaan lain berupa plesteran di mana volumenya dua kali dari volume pemasangan bata. Dilanjutkan dengan acian yang luasnya sama dengan perhitungan plesteran. Namun dikurangi bidang yang tidak perlu diaci misalnya dinding tanpa keramik.

5. Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela

Tahap awalan pembangunan rumah selanjutnya ialah pemasangan kusen di sisi dinding tertentu. Tujuannya ialah untuk akses keluar masuk maupun hawa udara. Dipasang juga kunci dan handle pintu atau jendela.

6. Pekerjaan Rangka Atap

Tahap ini meliputi pemasangan rangka atap (kuda-kuda, gording, nok, kaso dan reng) bisa dari material balok kayu maupun baja. Boleh juga ditambahkan alumunium foil apabila diperlukan. Kemudian dipasang juga genteng dan aksesories-nya.

7. Pekerjaan Plumbing, Mekanikal dan Elektrikal

Tahapan ini berupa pemasangan toilet, wastafel, bath up, pemanas air hingga kran. Tidak lupa memasang instalasi air bersih dan air kotor. Lantas memasang jaringan kabel listrik, kotak sekring, saklar, titik-titik lampu penerangan dan lain sebagainya.

8. Pekerjaan Finishing

Proses awalan pembangunan rumah berlanjut dengan pemasangan material lantai, baik itu di ruangan maupun teras. Ditambah pada area dinding tertentu misalnya dapur hingga kamar mandi. Finishing juga termasuk pada kusen, pintu dan jendela.

Seperti pemasangan handle serta kunci. Termasuk juga pelapisan politur atau cat supaya awet dan menambah estetika. Tembok di bagian eksterior maupun interior juga dicat.

9. Pekerjaan Tambahan

Pekerjaan tambahan ini terkait dengan selera masing-masing orang. Contohnya pemasangan pagar, pembuatan kanopi, taman landscape dan garasi. Anda tidak harus membuat semuanya, sesuai keinginan saja.

10.   Pembersihan

Sebelum rumahnya ditempati, maka perlu dibersihkan terlebih dahulu, seperti membersihkan debu, kotoran, maupun puing-puing sisa bangunan. Ketika sudah bersih semuanya, maka hunian akan nyaman untuk ditempati.

Tips Membangun Rumah

Ketika ingin membangun rumah, pasti menyiapkan anggaran dana. Namun, bukan hal mustahil dananya akan habis di tengah jalan sebelum pembangunannya selesai dilakukan. oleh sebab itu, terapkan tips ini supaya biaya tidak membengkak.

1. Konsultasi

Tips pertama dalam proses awalan pembangunan rumah ialah melakukan konsultasi kebutuhan dan keinginan dengan arsitek atau ahli di bidang ini. Akan lebih baik jika konsultasinya tidak terbatas pada satu arsitek atau ahli.

Anda bisa survei ke beberapa ahli, mengungkapkan anggaran dana dan rancangan yang dikehendaki. Hal ini akan sangat membantu membuat perencanaan matang dan tidak melenceng dari budget.

Jangan sampai Anda tidak konsultasi sama sekali dengan alasan untuk menghemat dana. Mungkin di awal Anda tidak keluar dana untuk konsultasi. Namun, ketika proses membangun rumah, bisa saja terjadi banyak kesalahan sehingga biaya justru membengkak.

2. Desain Tidak Rumit

Desain rumah yang rumit akan memakan lebih banyak uang dan waktu sehingga lebih baik untuk menghindarinya. Terutama jika budget Anda terbatas. Sebaiknya pilih desain rumah minimalis.

Supaya lebih hemat, Anda bisa menjadikannya ruangannya multifungsi. Jadi, tidak perlu membangun terlalu banyak ruang. Akhirnya bisa meminimalkan biaya bahan bangunan dan waktu.

Contohnya ialah dalam proses awalan pembangunan rumah Anda bisa menggabungkan dapur dengan ruang makan. Bisa juga membuat ruang keluarga hanya dipisahkan dengan sekat bukan dinding batu bata.

3. Survei dan Riset Harga Material Bangunan

Anda perlu tahu harga material dan bahan bangunan yang diperlukan dalam membangun rumah. Anda bisa melakukannya sebelum membuat tim konstruksi. Silahkan catat harganya untuk memperoleh perbandingan.

Aktivitas ini akan membantu menghemat keuangan sebelum melaksanakan proses awalan pembangunan rumah. Hal ini juga menghindarkan Anda dari tim konstruksi yang berbuat nakal atau curang.

Jangan lupa memeriksa invoice atau faktur pembelian secara cermat. Pastikan tidak ada biaya yang kurang masuk akal. Jangan sampai Anda tertipu membayar mahal untuk material murah.

4. Menemukan Tim Konstruksi Efisien

Tips berikutnya ialah menemukan tim konstruksi yang efisien. Biasanya biaya jasa dibayarkan secara borongan atau harian. Anda perlu mempertimbangkan model pembayarannya ketika merencanakan budget.

Anda perlu memperhatikan pengalaman tim konstruksi untuk menilai apakah kerjanya cekatan, apakah profesional, apakah ada anggota tim baru yang menghambat pekerjaan. Sehingga proses pembangunan rumah tidak akan melebihi waktu normal.

Anda bisa meminta rekomendasi dari keluarga atau rekan yang sudah pernah melaksanakan proses awalan pembangunan rumah. Karena, jika salah memilih tim konstruksi bisa menghabiskan budget.

Meskipun terlihat sederhana, beberapa tips ini penting untuk diterapkan. Tentu tidak ada orang yang ingin kantong jebol hanya karena salah membeli bahan bangunan atau salah memilih tim konstruksi.

Baca Juga: 12 Jenis Pondasi Rumah yang Wajib Anda Pahami

Dalam upaya membangun rumah, ada banyak item pekerjaan yang perlu dilakukan. Selain itu, perlu menerapkan tips khusus supaya biaya tidak membengkak. Membaca informasi di atas akan sangat membantu dalam menghadapi proses awalan pembangunan rumah.

Jika Anda tertarik untu membangun rumah, pastikan Anda menggunakn material yang berkualitas.

Salah satunya adalah memakai material besi terbaik dari KPS Steel yang berkualitas. KPS Steel menyediakan beragam jenis besi yang dapat Anda gunakan untuk berbagai keputusan. Kunjungi laman produk KPS Steel.

Bagikan Artikel :